Все обо всем

1. Анализ отрасли и рынка

Город N является областным центром с численностью населения около 200 тыс. человек. В последние годы идет интенсивная застройка новых районов, поскольку в этих районах еще практически нет никаких объектов инфраструктуры, открытие аптеки в таком районе будет выгодно. Аптеку планируется открыть в юго-восточном районе города. Здесь уже построено более десятка многоквартирных домов, застройка района продолжается. Для обеспечения района торговыми объектами открыт торговый центр сети «Абсолют». Аптеку планируется открыть в этом торговом центре, договор аренды уже заключен.

2. Сущность проекта

Инициатором проекта является ИП, имеющий диплом врача-фармацевта и опыт работы провизором более 5 лет.

Бизнес план открытия аптеки определяет целью проекта создание объекта потребительского рынка, обеспечивающего население лекарственными средствами и прочими товарами, распространяющимися через аптечную сеть. 

Для открытия аптеки планируется арендовать 15 кв.м. рядом с кассами торгового центра. Аптека будет работать ежедневно с 10 до 20. Для обеспечения бесперебойной работы аптеки будет работать 2 человека: сам предприниматель и нанятый провизор.

Для реализации проекта заключен договор на аренду торговой площади с владельцем торгового центра. Арендная плата по договору составляет 10 тысяч рублей в месяц. Все торговое оборудование устанавливается инициатором проекта. 

3. Производственный и организационный план

Это раздел бизнес-плана аптеки, в котором рассматривается процесс организации деятельности, численность персонала и прочие организационные моменты.

Общее руководство предприятием осуществляет индивидуальный предприниматель самостоятельно. Кроме того предприниматель самостоятельно будет осуществлять закуп лекарственных средств и прочей продукции. Ведение бухгалтерии и отчетностей планируется передать на аутсорсинг консалтинговой компании. В настоящее время осуществляется поиск компании. Ожидается, что расходы на услуги такой компании не будут превышать 10 тысяч в месяц.

Кроме него предполагается нанять 1 провизора, чтобы аптека работала без выходных. Заработную плату планируется установить в размере 20 тысяч рублей.Для организации работы необходимо закупить следующее оборудование:

• стеллажи – 300 тыс. рублей;
• шкафы- 150 тыс. рублей;
• запас лекарственных средств и товаров – 500 тыс. рублей.

Итого общие расходы составят 950 тыс. рублей.

4. Маркетинговый план

Особого плана сбыта нет, поскольку лекарственные средства и прочая продукция (гигиенические средства, средства для детей, детское питание) пользуются постоянным спросом у населения, а расположение аптеки в торговом центре обеспечит необходимую проходимость покупателей. Ожидается, что при прохождении 100 человек в день со средним чеком в 250 рублей, ежедневный оборот составит 25 тысяч рублей.

5. Финансовый план

Это важнейший раздел бизнес-плана аптеки, поскольку в нем определяются основные показатели доходности проекта.
Для определенного списка лекарственных средств определяется исходя из нормативно-правовых документов, определяющих максимальный размер надбавки. Для прочих лекарственных средств устанавливается в размере 30%. На прочие товары устанавливается также в размере 30%, но если эти товары продаются также и в торговом центре, то цена устанавливается на уровне цен торгового центра.При ежедневной выручке в 25 тысяч рублей ежемесячная выручка составит 750 тысяч рублей.

Сумма затрат в месяц составит:

• аренда – 10 тысяч рублей;
• услуги консалтинговой компании – 10 тысяч рублей;
• расходы на приобретение оборотных средств – 525 тысяч рублей;
• расходы на оплату труда – 20 тысяч рублей;

Итого: 565 тыс. рублей.

Ежемесячная валовая выручка составит 185 тыс. рублей.

Для расчета налога примем, что применяется УСН (доходы – расходы), при которой ставка налога составляет 15% от разницы между доходами и расходами за год. Таким образом, годовая сумма налога составит (9000 тыс. рублей – 6780 тыс. рублей) х 15% = 2220 тыс. рублей х 15% = 333 тыс. рублей.

Размер отчислений на 1 человека составит 17666 рублей.

Таким образом, чистая прибыль после уплаты всех налогов и страховых взносов за год составит 1575 тыс. рублей.

Для реализации бизнес плана аптеки необходимы инвестиции в размере 950 тыс. рублей. Эти средства будут взяты в кредит в банке под 17% годовых на 5 лет с аннуитентными платежами. Размер ежемесячных платежей по кредиту составит:

• по уплате основного долга – 15,9 тыс. рублей;
• по уплате % – 13,5 тыс. рублей.

Итого платежи составят 29,4 тыс. рублей.

Расчет финансового показателя рентабельности продаж:

Р = 1575 тыс. рублей / 9000 тыс. рублей х 100% = 17,5%

Таким образом, выше показан примерный бизнес план аптеки.